En el sector de la construcción el Estado dominicano le ha cedido el terreno al sector privado que tiene a su cargo el 95.9 por ciento de las obras que se realizan en la actualidad.
A su vez, las públicas apenas constituyen menos del 5 % de los proyectos, según destaca la Encuesta Sectorial Construcción (Ensecon-2025) del Instituto Nacional de Migración de la República Dominicana (INMRD), presentada ayer.
“Esto sugiere que gran parte del crecimiento del sector depende de las decisiones de inversión del capital privado , especialmente en el mercado inmobiliario ”, agrega.
El documento establece que la inversión pública es reducida y alcanza apenas el 1.3 % de las obras, mientras que la inversión mixta representa el 2.8 %.
El informe señala que con la aprobación de la Ley 153-71 de Incentivo Turístico se originaron las condiciones para atraer inversión privada y extranjera destinada al fomento de la infraestructura hotelera y proyectos inmobiliarios en diversos puntos del país.
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El sector construcción aporta cerca del 15 % al producto interno bruto (PIB) de la economía dominicana y está orientado específicamente a edificación de viviendas, siendo los edificios de apartamentos los de mayor participación con el 49.5 % de las obras levantadas, seguido de las viviendas familiares con el 29.8 %.
Luego de estos están las plazas y locales comerciales que representan el 5.8 % y 4.6 %, respectivamente.
El Gran Santo Domingo continúa siendo el principal foco de desarrollo inmobiliario del país, con mayor concentración de proyectos residenciales y precios por metro cuadrado más elevados.
Sin embargo, registra una proporción de obras paralizadas con el 61.5 % hasta 2024 , según datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Mano de obra y empleo
El documento dice que el 68.3 % de la mano de obra total es realizada por los haitianos y los trabajadores dominicanos equivalen al 31.1 %
Según el documento, en el sector formal e informal del sector construcción, la mano de obra haitiana supera ampliamente a la dominicana. Solo en el sector formal, ellos constituyen el 69.1 % de los trabajadores y los dominicanos el 30.2%. En el informal los haitianos ocupan el 61.3 % y los dominicanos el 38.2 %.
En torno a la forma en que se contrata a los trabajadores, el 46.0 % de los dominicanos labora por ajuste , el 26.7 % lo constituyen los asalariados fijos y el 25.2 % el personal subcontratado. Esto evidencia que el 51.9 % mantiene alguna modalidad de empleo asalariado.
En cambio, entre los trabajadores haitianos el 67.9 % trabaja por ajuste , solo el 15.9 % se encuentra subcontratado y el 12.0 % ocupa puestos asalariados fijos . Sólo el 27.9 % de los trabajadores haitianos se encuentra bajo modalidades asalariadas.
Evolución sectorial
Enero percibió la mayor proporción de obras iniciadas en todo el año 2025 con un porcentaje del 28.1 % , seguido de febrero (16.8 %) y marzo (13.8 %) para un trimestre del 58.7 %.
En los siguientes meses la dinámica se mostró a la baja, donde abril registró el 3.8 % ; mayo el 2.5 % y junio el 3.9 %, lo que indica que hubo un menor desarrollo de nuevos proyectos durante el siguiente trimestre del año.
El sector construcción creció 8.3 % entre 2014-2024 de acuerdo al documento y ha mostrado etapas de expansión y desaceleración.
Durante 2014-2015 el sector aumentó su crecimiento entre 13.8 % y 19.8 %, consolidándose como uno de los principales impulsores de la actividad económica .
“Aunque en 2017 el ritmo de crecimiento se moderó hasta 4.1 % , al año siguiente volvió a mostrar un comportamiento favorable, con un incremento de 12.2 % y un valor agregado real de 482,159 millones de pesos.
En 2020, la pandemia de COVID-19 provocó una contracción de 10.7 %, pero la recuperación fue rápida y en 2021 el sector creció 23.4 % ”, indica el estudio.
Durante los años siguientes el crecimiento volvió a moderarse, influido por el aumento de los costos de los materiales , las condiciones financieras internacionales y una política monetaria más restrictiva.
En 2024 el sector retomó una trayectoria positiva , y sus encadenamientos productivos alcanzaron cerca del 15.0 % y representa alrededor del 8.8 % de la demanda nacional de importaciones.
Fuente: Diario Libre.
Fuente original: Diario Libre
